L'architettura del mese

Le bâtiment descendant l’escalier

ELASTICOfarm
27. gennaio 2022
Le bâtiment descendant l’escalier, Jesolo. ELASTICOFarm

Il progetto di ELASTICOfarm per un nuovo intervento di mixed use, commerciale e residenziale, a Lido di Jesolo, reinterpreta la tradizionale idea della “casa di villeggiatura”. Sviluppato per Numeria Sgr, è stato concepito come un vigneto abitato, un luogo aperto, dedicato all’incontro e alla socialità, che si inserisce nel paesaggio circostante, tra la laguna veneziana e le cime delle Dolomiti. Ecco l’intervista a ELASTICOfarm.

Nome del progetto: Le bâtiment descendant l’escalier
Location: Lido di Jesolo (Ve)
Cliente: Numeria Sgr Spa
Architettura: ELASTICOFarm
Superficie totale: 4.500 mq
Superficie costruita:
  • residenziale: 3.380 mq
  • commerciale: 1.600 mq
  • servizi: 2.000 mq
Data di inizio progettazione: aprile 2015
Cantiere: settembre 2018 – dicembre 2020
Consegna: marzo 2021
Architetti: ELASTICOFarm
Design Principal: Stefano Pujatti
Project Team: Alberto Del Maschio, Marco Bottosso, Valeria Brero, Daniele Almondo, Serena Nano, Andrea Rosada, Boris Cibin

CONSULENTI:      
Local Architect: bPlan Studio
Strutture: SAICO Ingegneria Srl
MEP/FP Engineer: Studio Termotecnico Gabrielli
General Contractor: C.E.V. Spa
Posa in opera: Gr Strutture, Vigodarzere (Pd)
Serramenti (residenziale): Falegnameria Schiavon Domenico, Trevignano (Tv)
Serramenti (commerciale): IALC Serramenti, Romano d’Ezzelino (Vi)
Rivestimenti esterni & piastrelle: Marazzi Group
Impianti & sistemi di risaldamento: Paolin Impianti, Padova
Impianti elettrici: Cable Impianti, Treviso
Verde: Benetazzo Spazioverde, Favaro Veneto (Ve)

1. Come avete vinto questa commessa? È stata per esempio frutto di una gara, o di un concorso a inviti?

Il progetto è stato commissionato ad ELASTICOFarm direttamente dal cliente, Numeria Sgr, sulla base della valutazione del portfolio dello studio ed in seguito a delle precedenti collaborazioni, elaborate in fase progettuale, su interventi residenziali.

Le bâtiment descendant l’escalier, Jesolo. ELASTICOFarm

2. Ci può descrivere il progetto?

Le bâtiment descendant l’escalier è un edificio mixed use, residenziale e commerciale, recentemente completato nella località turistica di Lido di Jesolo, in provincia di Venezia. Il progetto parte dalla reinterpretazione di un programma funzionale e spaziale, quello della casa di villeggiatura, per promuovere un più intenso e vivace rapporto tra i fruitori e l’ambiente urbano.

I piani residenziali si dispongono ad arco di cerchio al di sopra di una serie di pilastri, simili a una foresta, che li sollevano dal livello stradale, realizzando un luogo aperto, dedicato all’incontro e alla socialità.

3. Quali sono state le ispirazioni e le idee che hanno influenzato la progettazione dell’edificio?

L'edificio è concepito come una sorta di vigneto abitato, teso a far godere tutti gli appartamenti della massima esposizione solare. Il sistema distributivo a ballatoio, che serve le residenze, ampia l’idea che guida il progetto, offrendosi come un elemento che promuove l’incontro tra gli abitanti.

Le bâtiment descendant l’escalier, Jesolo. ELASTICOFarm

4. Come risponde l’architettura alle caratteristiche di questo sito?

La parte superiore dell'edificio ospita gli appartamenti, ognuno dotato di ampie terrazze e vista verso la grande laguna veneziana e con le Dolomiti come sfondo. Allo stesso tempo, il manufatto si distacca dalla mediocrità del tessuto urbano circostante, disomogeneo per forma, altezze e finiture. Il piano vuoto, posto al di sopra della copertura del piano commerciale, consente inoltre di non occludere la vista agli edifici residenziali più bassi presenti a nord e di estendere idealmente lo spazio pubblico all'interno dell'edificio.   

5. Qual è stato l’iter progettuale e ci sono state modifiche dal design iniziale alla realizzazione dell’edificio?

Un contributo importante allo sviluppo del progetto è stato apportato dalla soluzione strutturale dei pilastri inclinati, che ha permesso ai piani superiori di svincolarsi dalla maglia rigida del piano commerciale e parcheggio interrato, allo stesso tempo divenendo elemento caratterizzante dello spazio comune.

6. Quali prodotti o materiali hanno contribuito al successo della realizzazione del progetto?

Il colore gioca un ruolo importante nella percezione del nuovo organismo architettonico, sia nei rivestimenti in mosaico che si differenziano nel colore delle fughe, generando tonalità tenui, sia nei contrasti di colori più accesi studiati per gli elementi metallici dei ballatoi.

Modello del progetto Le bâtiment descendant l’escalier, Jesolo.  ELASTICOFarm
Schizzo del progetto Le bâtiment descendant l’escalier, Jesolo.  ELASTICOFarm

Intervista a cura di PPAN

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