Dal centro alla periferia, la nuova architettura Esg a Roma

Si va da piazza dei Navigatori dove è previsto il progetto residenziale Fo.Ro Living firmato Mario Cucinella Architects, all’operazione dell’ex Filanda (lungo viale Castrense) nata da un concorso Reinventing Cities e aggiudicata al team di It’s con Cam insieme a Mac, Ogb studio, Socip, Urban regeneration, DoveVivo, Excellence, con l’architetto Lorenzo Busnengo. Gli stessi architetti romani dello studio It’s in queste settimane si sono aggiudicati anche un concorso privato ad inviti per il progetto di recupero e riqualificazione dell’attuale sede Inps nell’area Lateranense del quartiere San Giovanni, promosso da Cromwell Property Group: lavoro che prevede un esteso riutilizzo delle materie esistenti, riviste in chiave contemporanea tanto negli ambienti interni che negli spazi esterni. Così da introdurre una visione circolare nel ciclo di vita dell’edificio, che risale ai primi anni ’60 e sotto il quale giacciono i resti, che verranno valorizzati, della Domus Faustae del IV secolo dopo Cristo.

In piazza dei Navigatori, poco distante dalla sede della Regione Lazio che si affaccia su via Cristoforo Colombo, l’intervento di Fo.Ro. Living, lanciato ufficialmente il 20 giugno, vedrà la realizzazione di un complesso immobiliare a uso prevalentemente residenziale, con componente commerciale e direzionale, oltre a tre piani interrati per parcheggi e impianti. Quest’edificio incorporerà diversi arredi verdi, con alberi e arbusti che daranno vita a quella che punta ad essere una «foresta abitata».

Intanto, verso l'Eur, insieme a DeA Capital Real Estate sgr, One Works ha svelato i dettagli di un altro maxi-progetto residenziale in via del Serafico che, come spiegano dallo studio, «interpreta le attuali esigenze di sostenibilità ambientale, sociale e culturale attraverso un progetto integrato residenziale e di servizio. Situata nella zona sud di Roma, lungo Via Laurentina, l'area di intervento si estende per circa 20mila mq. Il rapporto organico tra architettura, ambiente naturale e flessibilità funzionale – che caratterizza anche il vicino complesso storico dell'Abbazia alle Tre Fontane – si concretizza in un super condominio immerso nel verde di un parco di quartiere, con diversi livelli di permeabilità».

Anche l’Eur è teatro di nuove iniziative, a partire dal progetto “Green Island” in viale Oceano Pacifico: un business hub di nuova generazione, promosso da Colliers, con 5 piani fuori terra su una pianta quadrata razionale, e 4 corti verdi all’interno. Un progetto studiato in una logica multitenant, pronto per ospitarne da uno a quatto per piano. «La struttura è costituita da un sistema di travi e pilastri che sostengono i 16 giardini pensili discontinui e un involucro vetrato caratterizzato da un rigoroso sistema modulare di montanti e traversi. I pilastri esterni in copertura creano un intreccio di travi brise soleil», così si legge nella scheda tecnica dove si sottolinea che l’edificio è progettato per soddisfare i requisiti Gold della certificazione Leed (Leadership in Energy and Environmental Design) mediante il protocollo Leed v4 for BD+C v.4: Core and Shell.